Ипотечный рынок России переживает тектонический сдвиг. После июньского ажиотажа, вызванного страхом потерять доступ к господдержке, структура кредитования резко изменилась. Доля льготных программ в общем объеме выдач заметно просела — с 72,2% до 57% в годовом исчислении, в то время как коммерческие продукты уверенно набирают обороты.
Как отмечает Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», ситуация в регионах демонстрирует новый тренд: в 31 субъекте РФ доля рыночной ипотеки превысила 50%. В денежном эквиваленте это составило более 109 млрд рублей — показатель, которого рынок не видел уже два года.
Наиболее впечатляющий скачок зафиксирован в сегменте новостроек: объем кредитования здесь взлетел в 5,2 раза, достигнув отметки в 21,4 млрд рублей. Лидерами по концентрации рыночных программ стали Новгородская область (66%), Москва (54,6%) и Санкт-Петербург (51,3%).
