Строительная отрасль России оказалась перед лицом серьезного вызова. Если государство не предпримет решительных шагов по поддержке отрасли и не добьется снижения ключевой ставки, отрасль рискует столкнуться с резким сокращением объемов ввода жилья. Об этом в интервью ТАСС предупредил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, в экономике «чудес не бывает». Он подчеркнул, что без активного вмешательства власти и существенного смягчения политики Центробанка избежать спада не удастся. Главная сложность заключается в инерционности строительного цикла: от момента закладки фундамента до получения ключей жильцами проходит в среднем три года. Именно поэтому нынешние цифры — это лишь «эхо» тех решений, которые принимались в прошлом.
Хуснуллин пояснил: нынешнее охлаждение ипотечного рынка, наблюдаемое в 2024 году, неизбежно ударит по показателям 2026 года. Логика проста и сурова: дефицит финансирования и отсутствие новых перспективных проектов сегодня приведут к падению ввода готовых площадей завтра. Если меры поддержки не будут внедрены немедленно, масштабный спад станет реальностью в 2029–2030 годах. На данный момент правительство нацелено на планку в 100 млн кв. м жилья к 2026 году, что несколько ниже темпов, демонстрировавшихся в период 2023–2025 годов.
Тем не менее, текущая статистика все еще демонстрирует признаки роста. Согласно данным «Проектной дирекции Минстроя России», объем жилых проектов, готовых выйти на рынок в ближайшие пару-тройку лет, уже достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% превышает прошлогодние показатели. Более того, в первой половине 2026 года застройщики проявили активность: за первые шесть месяцев в стране было возведено около 19,45 млн кв. м многоквартирных домов, что на 12% больше результатов аналогичного периода прошлого года. Однако эксперты и чиновники сходятся в одном: этот оптимизм может оказаться недолговечным без системной поддержки отрасли.
