[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":32,"getNewsBySlug-konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke":78,"getSimilarNewsBySlug-konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke":94},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":20,"info_rules":30,"init_prompt":18,"files":31},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"Food Tech","/ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/logo.png","/ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/favicon.svg","",{},[21,24,27],{"code":22,"url":23},"instagram","https://www.instagram.com/treoko_security?igsh=aXp3ajRxd3FrcWFo",{"code":25,"url":26},"vk","https://vk.ru/club237354965",{"code":28,"url":29},"tg","https://t.me/prodsecure","Полное или частичное копирование материалов Сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного разрешения владельца Сайта. В случае обнаружения нарушений, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.",[],{"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":33,"64d3c805-76a8-4e2f-9db0-29f503ce846e":38,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":43,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":48,"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322":53,"d3af5256-b81a-4b7e-99cd-54cd59fd13ee":58,"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c":63,"c519b45b-e773-438e-b143-2ce748a1d2fa":68,"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279":73},{"uuid":34,"name":35,"slug":36,"path":37},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":39,"name":40,"slug":41,"path":42},"64d3c805-76a8-4e2f-9db0-29f503ce846e","Здоровье и медицина","zdorove-i-meditsina-93b14db9","/categories/zdorove-i-meditsina-93b14db9",{"uuid":44,"name":45,"slug":46,"path":47},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":49,"name":50,"slug":51,"path":52},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":54,"name":55,"slug":56,"path":57},"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322","Ритейл и торговля","riteyl-i-torgovlya-cc848d2b","/categories/riteyl-i-torgovlya-cc848d2b",{"uuid":59,"name":60,"slug":61,"path":62},"d3af5256-b81a-4b7e-99cd-54cd59fd13ee","Сельское хозяйство","selskoe-khozyaystvo-08880dbb","/categories/selskoe-khozyaystvo-08880dbb",{"uuid":64,"name":65,"slug":66,"path":67},"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c","Транспорт и логистика","transport-i-logistika-f3e46eb1","/categories/transport-i-logistika-f3e46eb1",{"uuid":69,"name":70,"slug":71,"path":72},"c519b45b-e773-438e-b143-2ce748a1d2fa","Экология","ekologiya-c3f420be","/categories/ekologiya-c3f420be",{"uuid":74,"name":75,"slug":76,"path":77},"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279","Экономика и финансы","ekonomika-i-finansy-c4a44819","/categories/ekonomika-i-finansy-c4a44819",{"uuid":79,"category_uuid":74,"category":75,"title":80,"slug":81,"description":82,"text":83,"date":84,"image_path":85,"image_preview_path":86,"video_path":18,"set":8,"tags":87,"links":93},"19a55ef4-f7ea-4442-b4d8-55a16488fb03","Конец эпохи «дешевых» денег: к чему готовиться заемщикам на ипотечном рынке","konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke","Доля льготных ипотечных программ в России снизилась с 80% до 50–60%. Эксперты отмечают переход рынка к более адресным и естественным условиям кредитования.","Ипотечный рынок России проходит через серьезную перестройку. Если раньше льготные программы доминировали в структуре сделок, занимая до **80%**, то сегодня их доля снизилась до **50–60%**. Профессор Финансового университета Александр Цыганов уверен: речь идет не о крахе системы, а о ее возвращении к естественному состоянию. Программы семейной, сельской и дальневосточной ипотеки продолжают действовать, однако теперь они станут более точечными и адресными. По прогнозам эксперта, реальное оживление спроса на рынке произойдет лишь при снижении ключевой ставки до уровня **12–13%**, но до этой отметки еще очень далеко. При этом стоит ждать новой волны активности осенью, когда ожидаются изменения в условиях семейной ипотеки.\n\nПараллельно с этим наблюдается резкий скачок интереса к вторичному жилью — спрос на него вырос на **48%**. Причина проста и прагматична: зачастую квартира в хорошем районе на «вторичке» обходится дешевле, чем новостройка, даже с учетом льготных преимуществ. На рынке также набирают популярность альтернативные инструменты, такие как рассрочка, ЖСК или аренда с последующим выкупом. Однако здесь кроется ловушка: эксперты предупреждают о рисках завышенных цен (до 50%) и растущих платежах.\n\nЧто касается стратегии управления долгом, Цыганов советует рассматривать рефинансирование только при разнице в ставках на 1,5–2 процентных пункта. А если у вас уже есть льготный кредит, не спешите гасить его досрочно, если доходность по банковским депозитам остается выше стоимости кредита.\n\n---\n*Опубликовано: 28 июля 2026, 14:10* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: ипотека, рынок, программы, заемщики, экономика*","2026-07-28T13:52:46.662677Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/02d1daf1-0d41-4f43-9910-e4a156fc6240.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/02d1daf1-0d41-4f43-9910-e4a156fc6240.webp",[88,89,90,91,92],"рынок","экономика","программы","ипотека","заемщики",[],["Reactive",95],[96,108,122,136,150,163],{"uuid":97,"category_uuid":74,"category":75,"title":98,"slug":99,"description":100,"date":101,"image_path":102,"image_preview_path":103,"video_path":18,"set":8,"tags":104},"d1ca34f6-f82f-4a74-9893-de0510726d33","Разворот года: как неожиданное решение ЦБ и дивидендный бум «Русагро» вывели российский рынок из пике","razvorot-goda-kak-neozhidannoe-reshenie-cb-i-dividendnyy-bum-rusagro-vyveli-rossiyskiy-rynok-iz-pike","Российский фондовый рынок продемонстрировал рост индекса Мосбиржи на десять процентов после длительного падения. Оживление котировок вызвано неожиданным решением Центрального банка и позитивными корпоративными новостями.","2026-07-27T06:32:31.114234Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/c8833e8f-6ec4-4842-9143-026305e87aee.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/c8833e8f-6ec4-4842-9143-026305e87aee.webp",[105,88,89,106,107],"новости","инфляция","ключевая ставка",{"uuid":109,"category_uuid":74,"category":75,"title":110,"slug":111,"description":112,"date":113,"image_path":114,"image_preview_path":115,"video_path":116,"set":5,"tags":117},"67406ac6-eaed-40ef-a44c-b47d634fdb32","Глобальная нестабильность под прицелом: итоги переговоров лидеров ООН и Индии в Нью-Дели","globalnaya-nestabilnost-pod-pricelom-itogi-peregovorov-liderov-oon-i-indii-v-nyu-deli","Лидеры ООН и Индии обсудили на саммите БРИКС влияние конфликта на Украине на мировую экономическую безопасность. Основное внимание было уделено проблеме дефицита удобрений и продовольственного кризиса.","2026-09-11T17:04:21.889839Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/globalnaya-nestabilnost-pod-pricelom-itogi-peregovorov-liderov-oon-i-indii-v-nyu-deli.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/globalnaya-nestabilnost-pod-pricelom-itogi-peregovorov-liderov-oon-i-indii-v-nyu-deli.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/video/67406ac6-eaed-40ef-a44c-b47d634fdb32.mp4",[89,118,119,120,121],"продовольствие","брикс","гутерреш","моди",{"uuid":123,"category_uuid":59,"category":60,"title":124,"slug":125,"description":126,"date":127,"image_path":128,"image_preview_path":129,"video_path":130,"set":8,"tags":131},"c4d9b61a-af7a-4d06-ab23-640a44ab7706","Продовольственный вектор: Москва и Ханой делают ставку на расширение аграрных связей","prodovolstvennyy-vektor-moskva-i-hanoy-delayut-stavku-na-rasshirenie-agrarnyh-svyazey","Владимир Путин и То Лам заложили основу для нового этапа стратегического партнерства между странами. Основной акцент в совместном коммюнике сделан на развитии экономического взаимодействия и укреплении агропромышленного сектора.","2026-09-09T16:54:54.493596Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/prodovolstvennyy-vektor-moskva-i-hanoy-delayut-stavku-na-rasshirenie-agrarnyh-svyazey.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/prodovolstvennyy-vektor-moskva-i-hanoy-delayut-stavku-na-rasshirenie-agrarnyh-svyazey.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/video/c4d9b61a-af7a-4d06-ab23-640a44ab7706.mp4",[132,89,133,134,135],"россия","вьетнам","партнерство","сельское хозяйство",{"uuid":137,"category_uuid":74,"category":75,"title":138,"slug":139,"description":140,"date":141,"image_path":142,"image_preview_path":143,"video_path":144,"set":8,"tags":145},"68453dc9-3f72-46f7-b5fd-f00206e0ff1f","Почему ценник на чашку кофе в кофейнях не спешит падать вместе с биржевыми котировками","pochemu-cennik-na-chashku-kofe-v-kofeynyah-ne-speshit-padat-vmeste-s-birzhevymi-kotirovkami","Розничные цены на кофе в кофейнях и магазинах не снижаются вслед за падением биржевых котировок. Задержка в изменении стоимости связана с медленной реакцией розничного сегмента на волатильность рынка.","2026-09-07T05:44:10.976496Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/pochemu-cennik-na-chashku-kofe-v-kofeynyah-ne-speshit-padat-vmeste-s-birzhevymi-kotirovkami.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/pochemu-cennik-na-chashku-kofe-v-kofeynyah-ne-speshit-padat-vmeste-s-birzhevymi-kotirovkami.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/video/68453dc9-3f72-46f7-b5fd-f00206e0ff1f.mp4",[88,146,147,148,149],"экспорт","котировки","цены","кофе",{"uuid":151,"category_uuid":54,"category":55,"title":152,"slug":153,"description":154,"date":155,"image_path":156,"image_preview_path":157,"video_path":158,"set":8,"tags":159},"009e38eb-b032-4a3a-8b52-3815f8105dca","Битва за экспансию: гигант ритейла просит Кремль снять запрет на расширение торговых сетей","bitva-za-ekspansiyu-gigant-riteyla-prosit-kreml-snyat-zapret-na-rasshirenie-torgovyh-setey","Холдинг X5 направил письмо президенту с предложением отменить ограничения на рост рыночной доли торговых сетей в регионах. Инициатива направлена на устранение законодательного запрета на расширение бизнеса в муниципалитетах.","2026-09-03T05:02:26.711455Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/bitva-za-ekspansiyu-gigant-riteyla-prosit-kreml-snyat-zapret-na-rasshirenie-torgovyh-setey.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/bitva-za-ekspansiyu-gigant-riteyla-prosit-kreml-snyat-zapret-na-rasshirenie-torgovyh-setey.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/video/009e38eb-b032-4a3a-8b52-3815f8105dca.mp4",[105,88,160,161,162],"законодательство","ритейл","пятерочка",{"uuid":164,"category_uuid":59,"category":60,"title":165,"slug":166,"description":167,"date":168,"image_path":169,"image_preview_path":170,"video_path":18,"set":8,"tags":171},"013e3adf-f456-4a2b-b723-48a00213662f","Глобальный дефицит и климатический кризис спровоцировали резкий скачок стоимости сахара","globalnyy-deficit-i-klimaticheskiy-krizis-sprovocirovali-rezkiy-skachok-stoimosti-sahara","Стоимость сахара-сырца на бирже ICE достигла максимума с апреля 2025 года. Рост цен вызван опасениями трейдеров из-за климатических аномалий и угрозы дефицита урожая.","2026-09-02T17:25:38.329863Z","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/globalnyy-deficit-i-klimaticheskiy-krizis-sprovocirovali-rezkiy-skachok-stoimosti-sahara.webp","ea85ac0b-2ef7-419e-8635-556d54c77b49/thumb/globalnyy-deficit-i-klimaticheskiy-krizis-sprovocirovali-rezkiy-skachok-stoimosti-sahara.webp",[88,172,148,173,174],"биржа","фьючерсы","сахар"]